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    北京某商業大廈購售電分析方案

    發布日期:2020-10-13

    某商業大廈購售電分析方案(寫字樓)

    售電公司簡介

    中網國源售電有限公司于2018年7月應國家電力體制改革背景而生,注冊資金20100萬元人民幣,是全國電力促進委員會創始單位、中國節能協會會員單位。立足首都,業務覆蓋全國。公司秉承“綠色清潔、創新進取、開放共贏”的發展理念,整合國內外電力領域先進資源,為全國客戶提供購售電服務、智慧運維服務、節能改造、能效管理、負荷側管理,綜合能源項目開發、配電網及微電網等多元化業務。

    公司以售電、綜合能源為主體,依托獨立大數據智能云平臺和綜合能源智能化服務平臺,為用戶提供系列個性化、系統化的能源解決方案,根據企業需求制定售電、節能、新能源應用和代運維服務方案,多維度降低企業用能成本。

    北京市某商業大廈用電數據分析

    企業概況:該項目位于北京市東城區,主要為寫字樓,用電主體包括某商業大廈和旁邊一棟寫字樓,用戶編號:000*******,用戶名稱:某商業大廈,物業為北京某項目物業管理有限公司。

    該項目整體用電管理精細,電壓等級10kV,執行北京市城區一般工商業銷售電價,共1個用電戶號,2個計量點。以下為詳細數據分析:

    一、電量數據分析

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    2018年——2019年各時段用電量占比走勢

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    【三年分月用電量】及【各年用電量】數據可知,該項目年用電量呈上升趨勢。其中2018年(藍色曲線)和2019年(紅色曲線)后半年用電結構比較接近,7、8、9月份為用電較多的月份,出現了尖峰時段用電量。

    同時需要確認以下兩個問題:

    ① 2018年2、3月份出現了較大的波動,是否是抄表時間變動造成?還是有其他原因?

    ② 北京市常見的商業用電尖峰月份是在7、8、、9月,該項目10月份也出現了尖峰用電是什么情況?

    從【2018年——2019年各時段用電量占比走勢】可知,這兩年里該項目尖峰、高峰時段用電量占比走勢略同,平段用電量占比則在2019年7至9月份出現了明顯上升,谷段用電量占比在6至8月降低。

    用電結構的變化會相應影響用戶參與市場化后的利潤情況,所以需要針對下個交易周期的用電結構進行精細預估,以達成風險控制方案。

    目前該項目年用電量1000萬千瓦時左右,根據2020年5月22日北京市城市管理委員會發布的《關于北京市2020年電力市場化交易工作安排的通知》( 詳見附件1),除已經進入北京市電力直接交易用戶名單并在首都電力交易中心完成市場注冊的一、二批用戶外,第三批電力用戶準入安排即將另行通知。建議該企業根據往期交易中對于電力用戶的準入要求,提前進行準入準備,如:備齊相應紙質材料、收集相應電子信息等,便于及時進入電力市場,盡早獲取電力體制改革的紅利(詳見附件2)。

    二、電價數據分析

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    該項目采用峰谷分時用電模式,高峰時段和平段用電量占比較高,基本在37-40%左右,谷段占比17.47%。后續可以根據項目的實際需求提供綜合能源方面的服務,如通過儲能、負荷側管理等為項目節省用能損耗,降低企業用能成本。

    三、購售電雙方簽約條款

    依據首都電力交易中心發布的《關于開展2020年度北京地區電力直接交易需求申報等相關工作的通知》(首都交易〔2019〕14號)中的《市場化購售電合同》建議條款,北京市售電公司與電力用戶購售電合同關于簽約的主要內容如下:

    1、市場交易價格:

    經甲方與乙方約定,乙方為甲方代理購電,約定甲方“落地電價”計算公式如下:

    用戶方落地電價=直接交易電價+用戶所在省級電網輸配電價(含線損及交叉補貼)+華北電網容量電價+華北電網電量電價+華北電網網損折價+政府性基金及附加+購售電服務價。

    乙方預估甲方平均落地電價較直接交易前平均目錄電價減少____元/兆瓦時(“平均電價”為考慮“尖峰平谷”后的用戶側綜合電價,此處填寫數字或“/”),且就購電結果及雙方購售電服務按條款 (必填、單選)達成一致:

    (一)乙方代理甲方以市場化交易方式購電,乙方的購售電服務價為 元/兆瓦時。

    (二)乙方代理甲方以市場化交易方式購電,并約定實際交易電價不高于承諾直接交易電價( 元/兆瓦時),即購售電服務價為:(承諾直接交易電價-實際直接交易電價)× %+ 元/兆瓦時。

    注:若雙方選擇了上述條款第(二)項,(承諾直接交易電價-實際直接交易電價)<0,即乙方購電結果未實現承諾,則甲方購售電服務電價為0或為約定_____元/兆瓦時。

    乙方代理甲方以市場化交易方式參與月度交易的購得電量,甲方實際直接交易電價以乙方實際購得的電價為準。其中甲方直接交易前平均目錄電價與甲方實際交易電價之間的價差,雙方進行比例分成,其中甲方占比 %,乙方占比 %。

    2、偏差考核承擔方式

    偏差考核承擔區間為“且”的關系,甲方偏差率位于以下某一區間時,則本區間段及之前區間段均按所對應的約定執行:

    1、 %≤偏差率<-5%,由乙方承擔 %,由甲方承擔 %;

    2、 %≤偏差率< %,由乙方承擔 %,由甲方承擔 %;

    3、偏差率< %,由乙方承擔 %,由甲方承擔 %。

    如甲方因政策因素、電網因素及不可抗力造成偏差時,且在甲方所在地相關部門針對當次偏差發布的免考核政策文件指導下,乙方宜協助甲方提交相應的佐證材料,按《北京市城市管理委員會關于北京市電力中長期交易合同電量偏差免考核(試行)有關工作的通知》(京管發〔2019〕61號)規定申請免考核。

    建議根據條款內容,雙方盡快進行簽約模式的商談,及時完成簽約、注冊、綁定等平臺操作,進入電力市場化交易的實質階段。

    四、參與電力市場化的優缺點

    優點:降低企業用能成本

    1、在原有用電結構的基礎上,降低了用電單價,直接降低用電成本;

    2、電網企業會用用電企業、售電企業簽訂三方合同,保證企業用電安全、提供保底供電,保障企業用電權益和獲取電力市場化利潤;

    3、原有用電設施、用電方式、電的質量、輸配途徑不變,不用進行任何設備的改造;

    4、原有抄表計量、繳費開票等仍由國家電網負責,企業和售電公司沒有直接錢來往;

    5、企業用電過程中需要的后期服務和節能、儲能、運維管理等綜合能源方面的服務都可以由售電公司提供,企業更加省心、省事;

    缺點:需要進行偏差控制

    如何規避偏差?

    首先由數據分析團隊對用戶的用電數據進行系統評估,并在簽約和申報電量時給出合理的建議。北京規定實際用電量少于簽約電量95%才會進行偏差考核,這樣的考核方式相當于沒有考核,因為完全可以通過減少簽約電量來控制偏差,比如可以簽訂實際用電量90%的電量,同時每月根據實際用電需求再進行調整。

    其次,針對企業實際用電情況及時進行調整,嚴格做好風險控制。如果需要更多的電,可以通過月度交易再購進電量,滿足企業用電的需求。如果實際用電量比簽約電量還少,那么可以通過合同電量轉讓或其他方式將電量賣出去,所以無論買多買少用戶都不用擔心,都有辦法可以規避偏差。

    五、總結

    依據往期用電習慣及分月數據,該項目參與市場化交易后,與原目錄電價的平均價差約在0.0703-0.0711元/千瓦時之間,即,該項目可以通過參與電力市場化交易降低項目內各時段的用電單價,從而降低用電成本。

    如該項目持續保持以往的用電結構及用電習慣,可通過承諾到戶價、固定服務費或價差分成等模式委托中網國源售電有限公司進行購售電服務;

    如該項目下期交易中用電量、用電結構有較大變化,則需要根據實際分月數據重新核算。

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    具體內容:

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    附件2:北京市電力用戶準入文件

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    具體內容:

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    附件3:北京市已注冊電力用戶名錄

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